హైదరాబాద్లో రూ.206 కోట్లకు మారియట్ అపార్ట్మెంట్స్ కొనుగోలు చేయనున్న వైస్రాయ్ హోటల్స్
హైదరాబాద్కు చెందిన ప్రముఖ 'వైస్రాయ్ హోటల్స్' సంస్థ, ఐటీ హబ్ గచ్చిబౌలిలో తన వ్యాపారాన్ని మరింత విస్తరిస్తోంది. అక్కడ ఉన్న విలాసవంతమైన 'మారియట్ ఎగ్జిక్యూటివ్ అపార్ట్మెంట్స్'ను రూ. 206 కోట్లకు కొనుగోలు చేసేందుకు ఈ కంపెనీ సిద్ధమైంది. ప్రస్తుతం ఈ హోటల్ ఎస్ఎల్ఎన్ టెర్మినస్ సంస్థ ఆధ్వర్యంలో ఉండగా, దీనిని తమ సొంతం చేసుకునేందుకు వైస్రాయ్ హోటల్స్ వాటాదారులు డిసెంబర్ 27న జరిగిన సమావేశంలో గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చారు.
ఈ హోటల్ గచ్చిబౌలిలోని ఐటీ కంపెనీలు మరియు పెద్ద పెద్ద వ్యాపార కేంద్రాలకు అత్యంత సమీపంలో ఉండటం విశేషం. ఇది ప్రముఖ అంతర్జాతీయ బ్రాండ్ 'మారియట్' పేరుతో నడుస్తోంది. ఈ భారీ కొనుగోలుకు సంబంధించిన వివరాలను వైస్రాయ్ హోటల్స్ ఇప్పటికే బాంబే స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్కు అధికారికంగా తెలియజేసింది. నగరంలో పెరుగుతున్న హోటల్ గిరాకీని దృష్టిలో ఉంచుకుని వైస్రాయ్ హోటల్స్ ఈ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది.
కంపెనీ వర్గాల ప్రకారం, వైస్రాయ్ హోటల్స్ తన వ్యాపారాన్ని భారీగా పెంచుకునే ప్లాన్లో భాగంగానే ఈ కొత్త హోటల్ను కొనుగోలు చేస్తోంది. నగరంలోని కీలక ప్రాంతాల్లో ఖరీదైన హోటళ్లను సొంతం చేసుకోవడం ద్వారా తన బలాన్ని పెంచుకోవాలని కంపెనీ భావిస్తోంది. ప్రస్తుతం ఈ సంస్థకు 470 గదులు ఉండగా, 2030 నాటికి ఈ సంఖ్యను 1,000కి చేర్చాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఇందులో భాగంగానే హైదరాబాద్లో కొత్తగా చేపడుతున్న ప్రాజెక్ట్ ద్వారా మరో 200 గదులు అందుబాటులోకి రానున్నాయి. ఈ కొత్త కొనుగోలు, రాబోయే ప్రాజెక్టులతో వైస్రాయ్ హోటల్స్ నగర హోటల్ రంగంలో తిరుగులేని శక్తిగా ఎదగాలని చూస్తోంది.
రూ.206 కోట్ల ఖర్చు దేనికోసం?
ఈ కొనుగోలు ఒప్పందంలో భూమి కొనుగోలు, కంపెనీల మధ్య ఉన్న రుణాల పరిష్కారం, షేర్ల కొనుగోలు అన్నీ కలిపి ఉన్నాయి. మొత్తం రూ.206 కోట్లలో రూ.105.66 కోట్లు భూమి కొనుగోలుకు, రూ.40.67 కోట్లు అంతర్-కార్పొరేట్ రుణాల పరిష్కారానికి, రూ.59.67 కోట్లు షేర్ల కొనుగోలుకు కేటాయించారు. అన్ని చట్టపరమైన అనుమతులు, పరిశీలనలు పూర్తయిన తర్వాత ఎస్ఎల్ఎన్ టెర్మినస్ హోటల్స్ & రిసార్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ పూర్తిగా వైస్రాయ్ హోటల్స్కు చెందిన అనుబంధ సంస్థగా మారనుంది.
మారియట్ అపార్ట్మెంట్స్ ప్రత్యేకతలు
గచ్చిబౌలిలోని ఈ మారియట్ హోటల్ సుమారు 1.65 లక్షల చదరపు అడుగుల భారీ విస్తీర్ణంలో, 75 విలాసవంతమైన గదులతో నిర్మించబడింది. అతిథుల వాహనాల కోసం ఇక్కడ విశాలమైన పార్కింగ్ సౌకర్యం ఉండటమే కాకుండా, ఈ ఆస్తికి సంబంధించి 2,400 చదరపు గజాల భూమి వాటా కూడా ఉంది. ఇక ఆదాయం విషయానికి వస్తే, ఈ హోటల్ చాలా లాభదాయకంగా నడుస్తోంది. గత 2024-25 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇది రూ. 43.45 కోట్ల వ్యాపారం (టర్నోవర్) చేయగా, అన్ని ఖర్చులు పోను దాదాపు రూ. 6 కోట్ల నికర లాభాన్ని గడించింది. గత మూడేళ్లుగా ఈ హోటల్ సంపాదన స్థిరంగా పెరుగుతూ వస్తుండటం విశేషం
పుంజుకుంటున్న హోటల్ రంగం
ప్రస్తుతం భారతదేశంలో హోటల్ మరియు పర్యాటక రంగాలు రాకెట్ వేగంతో దూసుకుపోతున్నాయి. గత ఏడాదిలోనే ఈ రంగం సుమారు 9 శాతం వృద్ధిని సాధించింది. ప్రజల ఆదాయం పెరగడం, ప్రయాణ సౌకర్యాలు మెరుగుపడటంతో విలాసవంతమైన హోటళ్లలో గదులకు గిరాకీ విపరీతంగా పెరిగింది. ఇదే ఊపు కొనసాగితే, 2028 నాటికి మన దేశ పర్యాటక మార్కెట్ విలువ సుమారు 60 బిలియన్ డాలర్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా. అలాగే, 2030 నాటికి దేశీయ పర్యటనలు కూడా రెట్టింపు అయ్యే అవకాశం ఉంది. ఇలాంటి సానుకూల పరిస్థితులు ఉండటం వల్లే, వైస్రాయ్ హోటల్స్ వంటి సంస్థలు భారీ పెట్టుబడులతో తమ వ్యాపారాన్ని విస్తరిస్తున్నాయి.